新宿区（30～50坪）の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿区のオフィス街について

　新宿区といえばなんといっても、1日辺りの乗車人数国内断トツ1位を誇る新宿駅のイメージではないでしょうか。同駅は国内の交通網の中心と言え、近年ではバスタ新宿が開業し、これまで分散してしまっていた新宿のバス停留所が集約したことにより駅周辺は更に多くの人々で賑わうようになりました。西新宿エリアにはドーム状になった頂上部が印象的な「新宿アイランドタワー（地上44階建）」やN棟・S棟・C棟の3棟からなる「新宿パークタワー（地上52階建）」といった超高層オフィスビルが建ち並び、新宿区を代表するオフィス街を形成しています。新宿御苑の緑豊かな環境、東新宿駅エリアの歓楽街やコリアンタウン、早稲田や高田馬場の学生街など、新宿区は様々な表情を見せる地区です。

新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果97件（空室 156 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿中興ビル

新宿中興ビル(新宿区下宮比町)は飯田橋駅(Ｃ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。新宿中興ビルは飯田橋駅(Ｃ１番出口)の他に牛込神楽坂駅(Ａ３番出口)徒歩9分、神楽坂駅(１番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

190-00002

所在地

東京都新宿区下宮比町3-13

竣工

1990年11月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
牛込神楽坂駅徒歩9分
神楽坂駅徒歩11分
後楽園駅徒歩13分
水道橋駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.00坪	506,000円/月（16,867円/坪）	234万円	即

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クニヤビル

クニヤビル(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。クニヤビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に麹町駅(５番出口)徒歩10分、四谷三丁目駅(３番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

208-00131

所在地

東京都新宿区四谷1-2-4

竣工

1969年4月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩1分
麹町駅徒歩10分
四谷三丁目駅徒歩11分
市ヶ谷駅徒歩12分
曙橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.00坪	594,000円/月（19,800円/坪）	270万円	即

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ＳＫ四谷第２ビル

ＳＫ四谷第２ビル(新宿区若葉)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＳＫ四谷第２ビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩9分、麹町駅(５番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

225-00013

所在地

東京都新宿区若葉1-10-11

竣工

1991年2月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩4分
四谷三丁目駅徒歩9分
麹町駅徒歩13分
曙橋駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.02坪	627,418円/月（20,900円/坪）	288万円	2026年8月

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平田ビル

平田ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(Ａ１８番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。平田ビルは新宿駅(Ａ１８番出口)の他に新宿西口駅(Ｄ４番出口)徒歩3分、西新宿駅(１番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00736

所在地

東京都新宿区西新宿7-11-3

竣工

2027年4月

最寄駅

新宿駅徒歩2分
新宿西口駅徒歩3分
西新宿駅徒歩6分
西武新宿駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	30.08坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月下旬
4	30.08坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月下旬
5	30.08坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月下旬

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ロリエ四谷ビル

ロリエ四谷ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ロリエ四谷ビルは四谷三丁目駅(３番出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩8分、四ツ谷駅(２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

208-00018

所在地

東京都新宿区四谷3-1-5

竣工

1981年5月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩3分
曙橋駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩9分
信濃町駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.20坪	498,300円/月（16,500円/坪）	362万円	即

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新陶ビル

新陶ビル(新宿区百人町)は大久保駅(南口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新陶ビルは大久保駅(南口)の他に新大久保駅(出口２)徒歩4分、西武新宿駅(北口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

268-00177

所在地

東京都新宿区百人町1-16-7

竣工

1989年9月

最寄駅

大久保駅徒歩2分
新大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩11分
西新宿駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.23坪	533,500円/月（17,649円/坪）	141万円	即

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第２河上ビル

第２河上ビル(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第２河上ビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩7分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

208-00073

所在地

東京都新宿区四谷2-8

竣工

1984年5月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩7分
曙橋駅徒歩11分
麹町駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	30.35坪	500,500円/月（16,491円/坪）	227万円	即
9	30.35坪	500,500円/月（16,491円/坪）	227万円	即

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ＫＤＸ新宿ビル

ＫＤＸ新宿ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(８番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＫＤＸ新宿ビルは新宿駅(８番出口)の他に都庁前駅(Ａ２番出口)徒歩7分、南新宿駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

237-00195

所在地

東京都新宿区西新宿3-2-7

竣工

1993年5月

最寄駅

新宿駅徒歩4分
都庁前駅徒歩7分
南新宿駅徒歩10分
西新宿駅徒歩10分
初台駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	38.52坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	30.42坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＲＯＯＴＳビル

ＲＯＯＴＳビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＲＯＯＴＳビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩8分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00702

所在地

東京都新宿区新宿1-18-3

竣工

1988年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅徒歩12分
新宿駅徒歩14分
曙橋駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.57坪	440,000円/月（14,393円/坪）	160万円	即

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ライオンズマンション西新宿第６

ライオンズマンション西新宿第６(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ライオンズマンション西新宿第６は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)の他に都庁前駅(Ａ５番出口)徒歩6分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

237-00741

所在地

東京都新宿区西新宿4-13-7

竣工

1983年

最寄駅

西新宿五丁目駅徒歩5分
都庁前駅徒歩6分
西新宿駅徒歩8分
中野坂上駅徒歩14分
初台駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	30.60坪	399,308円/月（13,049円/坪）	108万円	相談

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ミツヤ四谷ビル

ミツヤ四谷ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ミツヤ四谷ビルは四谷三丁目駅(３番出口)の他に四ツ谷駅(２番出口)徒歩8分、曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

208-00015

所在地

東京都新宿区四谷2-14-4

竣工

1980年1月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩4分
四ツ谷駅徒歩8分
曙橋駅徒歩9分
信濃町駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	30.62坪	505,230円/月（16,500円/坪）	220万円	即

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ラウンドクロス西新宿ビル

ラウンドクロス西新宿ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ラウンドクロス西新宿ビルは新宿駅(３番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩5分、新宿西口駅(Ｄ１番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00343

所在地

東京都新宿区西新宿1-18-17

竣工

1999年6月

最寄駅

新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩6分
都庁前駅徒歩9分
代々木駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.09坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＬＯＧビル

ＬＯＧビル(新宿区山吹町)は江戸川橋駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＬＯＧビルは江戸川橋駅(２番出口)の他に神楽坂駅(２番出口)徒歩9分、早稲田駅(１番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

207-00012

所在地

東京都新宿区山吹町344

竣工

1991年

最寄駅

江戸川橋駅徒歩4分
神楽坂駅徒歩9分
早稲田駅徒歩13分
牛込神楽坂駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.22坪	359,046円/月（11,500円/坪）	130万円	即

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岡崎ビル

岡崎ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(７番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。岡崎ビルは新宿駅(７番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩7分、都庁前駅(Ａ２番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

237-00098

所在地

東京都新宿区西新宿1-19-7

竣工

1977年8月

最寄駅

新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩7分
都庁前駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩9分
南新宿駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	31.27坪	722,337円/月（23,100円/坪）	675万円	即
5	31.27坪	687,940円/月（22,000円/坪）	637万円	即
6	31.27坪	653,543円/月（20,900円/坪）	600万円	即
8	31.27坪	653,543円/月（20,900円/坪）	600万円	即

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第２手塚ビル

第２手塚ビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第２手塚ビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に大久保駅(南口)徒歩7分、新宿駅(Ｂ１６番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00024

所在地

東京都新宿区西新宿7-16-13

竣工

1988年12月

最寄駅

新宿西口駅徒歩5分
大久保駅徒歩7分
新宿駅徒歩7分
西武新宿駅徒歩8分
西新宿駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.49坪	606,182円/月（19,250円/坪）	566万円	即

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市嶋ビル

市嶋ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。市嶋ビルは新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)の他に新宿駅(中央東口)徒歩2分、新宿西口駅(出口１)徒歩2分で利用も可能です。

物件番号

230-00510

所在地

東京都新宿区新宿3-36-5

竣工

1984年5月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩2分
新宿駅徒歩2分
新宿西口駅徒歩2分
西武新宿駅徒歩9分
代々木駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.85坪	1,996,995円/月（62,700円/坪）	1,815万円	即

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菅屋ビル

菅屋ビル(新宿区市谷柳町)は牛込柳町駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。菅屋ビルは牛込柳町駅(出口)の他に若松河田駅(若松口)徒歩11分、曙橋駅(Ａ３番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

222-00003

所在地

東京都新宿区市谷柳町39

竣工

1993年3月

最寄駅

牛込柳町駅徒歩2分
若松河田駅徒歩11分
曙橋駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩11分
早稲田駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.88坪	352,000円/月（11,041円/坪）	150万円	即

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新宿ＮＳ

新宿ＮＳ(新宿区西新宿)は都庁前駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1982年竣工、2011年にリニューアル、新耐震基準に適合となっていますので、安心してご入居頂けます。落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスホールやエレベーターホールは吹き抜け部分もあって開放感のあるつくりです。また、貸会議室、イベントルームをはじめ、最新鋭の映像・音響設備を有し…

物件番号

237-00077

所在地

東京都新宿区西新宿2-4-1

竣工

1982年10月

最寄駅

都庁前駅徒歩4分
新宿駅徒歩5分
西新宿駅徒歩8分
南新宿駅徒歩12分
新宿三丁目駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
29	31.97坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ガーデンクロス新宿御苑

ガーデンクロス新宿御苑(新宿区内藤町)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ガーデンクロス新宿御苑は四谷三丁目駅(１番出口)の他に新宿御苑前駅(２番出口)徒歩6分、国立競技場駅(Ａ３番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

259-00005

所在地

東京都新宿区内藤町1

竣工

1983年4月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩6分
新宿御苑前駅徒歩6分
国立競技場駅徒歩12分
曙橋駅徒歩13分
新宿三丁目駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.05坪	846,120円/月（26,400円/坪）	461万円	即

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上州屋ビル

上州屋ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。上州屋ビルは新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)の他に東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩7分、新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00605

所在地

東京都新宿区新宿5-13-10

竣工

1991年5月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩4分
東新宿駅徒歩7分
新宿駅徒歩10分
新宿御苑前駅徒歩12分
西武新宿駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	32.13坪	492,800円/月（15,338円/坪）	134万円	相談

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ＴＨ１ビル飯田橋

ＴＨ１ビル飯田橋(新宿区津久戸町)は飯田橋駅(Ｃ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＴＨ１ビル飯田橋は飯田橋駅(Ｃ１番出口)の他に牛込神楽坂駅(Ａ３番出口)徒歩6分、神楽坂駅(１番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

255-00003

所在地

東京都新宿区津久戸町3-11

竣工

1988年5月

最寄駅

飯田橋駅徒歩4分
牛込神楽坂駅徒歩6分
神楽坂駅徒歩8分
江戸川橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.30坪	479,655円/月（14,850円/坪）	426万円	即

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大和屋ビル

大和屋ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。大和屋ビルは四谷三丁目駅(３番出口)の他に四ツ谷駅(２番出口)徒歩7分、曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

208-00091

所在地

東京都新宿区四谷2-13-3

竣工

1985年3月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩5分
四ツ谷駅徒歩7分
曙橋駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	32.49坪	1,072,170円/月（33,000円/坪）	応相談	相談
8	32.49坪	1,072,170円/月（33,000円/坪）	応相談	相談
9	32.49坪	1,072,170円/月（33,000円/坪）	応相談	相談

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四谷見附ビル

四谷見附ビル(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。四谷見附ビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に麹町駅(５番出口)徒歩11分、四谷三丁目駅(３番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

208-00360

所在地

東京都新宿区四谷1-1-4

竣工

2026年3月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩2分
麹町駅徒歩11分
四谷三丁目駅徒歩11分
市ヶ谷駅徒歩13分
赤坂見附駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	32.66坪	応相談（応相談）	応相談	即
2	45.68坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即
7	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	45.35坪	応相談（応相談）	応相談	即

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三辰ビル

三辰ビル(新宿区大久保)は新大久保駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1988年竣工、地上9階地下1階建のビルです。新耐震基準を満たしています。30～40坪代の貸室が揃い、小規模な事務所をお探しの方に良いでしょう。ビル1階には携帯ショップが入り、ご案内時の目印となるでしょう。EV・機械警備・個別空調・貸室外の男女別トイレ・給湯スペースといった設備仕様が…

物件番号

246-00006

所在地

東京都新宿区大久保1-14-15

竣工

1988年4月

最寄駅

新大久保駅徒歩6分
東新宿駅徒歩6分
大久保駅徒歩10分
西武新宿駅徒歩10分
西早稲田駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	41.33坪	772,871円/月（18,700円/坪）	347万円	即
6	32.70坪	611,490円/月（18,700円/坪）	274万円	即

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コイトビル

コイトビル(新宿区西新宿)は都庁前駅(Ｅ４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。コイトビルは都庁前駅(Ｅ４番出口)の他に西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩5分、西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

237-00375

所在地

東京都新宿区西新宿6-12-4

竣工

1974年4月

最寄駅

都庁前駅徒歩5分
西新宿駅徒歩5分
西新宿五丁目駅徒歩10分
新宿駅徒歩12分
中野坂上駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
7	33.00坪	617,100円/月（18,700円/坪）	369万円	即
8	33.00坪	580,800円/月（17,600円/坪）	343万円	相談
10	33.00坪	580,800円/月（17,600円/坪）	343万円	相談

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ハイネスロフティー

ハイネスロフティー(新宿区西新宿)は都庁前駅(Ａ５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。新宿中央公園向かいにある、13階建てのビルです。赤レンガの壁が目を引く外観です。L字型のビルで、室内はワンフロアを分割して貸し出しています。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は10.5坪ほど、広い部屋は72坪ほどあります。選択肢が広いので、ご希望の間取りとご予算で部屋を…

物件番号

237-00211

所在地

東京都新宿区西新宿4-32-4

竣工

1979年2月

最寄駅

都庁前駅徒歩6分
西新宿五丁目駅徒歩9分
西新宿駅徒歩9分
初台駅徒歩11分
新宿駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	48.04坪	792,660円/月（16,500円/坪）	288万円	即
2	33.12坪	応相談（応相談）	応相談	即

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム(新宿区市谷八幡町)は市ヶ谷駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1971年竣工、地上11階地下1階建SRC造のビルです。前面道路側に大きくガラス窓が並び、十分な採光がとりいれられるでしょう。明るいベージュの外壁に、一部デザイン性のあるタイルが貼られ、温かみのある外観をしています。貸室はほぼ正方形に近い形状をしています。EV・空調・貸室内…

物件番号

219-00004

所在地

東京都新宿区市谷八幡町16

竣工

1971年11月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩3分
麹町駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩14分
四ツ谷駅徒歩14分
半蔵門駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	33.25坪	605,000円/月（18,196円/坪）	165万円	即

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コレタス高田馬場

コレタス高田馬場(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。コレタス高田馬場は高田馬場駅(７番出口)の他に西早稲田駅(１番出口)徒歩5分、面影橋駅(停留所)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

202-00387

所在地

東京都新宿区高田馬場2-8-2

竣工

2023年1月

最寄駅

高田馬場駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩5分
面影橋駅徒歩9分
学習院下駅徒歩9分
雑司が谷駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	35.42坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	33.42坪	880,000円/月（26,331円/坪）	640万円	即

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岡田ビル

岡田ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。新宿通り沿いにある、9階建てのビルです。新宿御苑まで歩いてすぐの、環境の良い立地です。裏手側も接道していて、交通量の少ない静かな通りになります。基準階は35.85坪の長方形の間取りです。無柱空間で、レイアウトしやすくなっています。給湯室と男女別トイレが室内に設置されています。新宿…

物件番号

230-00040

所在地

東京都新宿区新宿1-10-5

竣工

1989年4月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
四谷三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩9分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	33.43坪	661,914円/月（19,800円/坪）	414万円	相談

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オスカカテリーナ

オスカカテリーナ(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。最寄り駅からのアクセスが良好な本物件は、周辺に飲食店やコンビニが点在し、日々の利便性に優れた立地にあります。外観はシンプルなタイル張りで、落ち着いた印象。貸室は小規模から中規模まで複数のサイズが用意されており、ニーズに合わせた選択が可能です。なお、区画によって設備条件が異…

物件番号

230-00455

所在地

東京都新宿区新宿1-12-12

竣工

1987年4月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩9分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩18分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	33.95坪	550,000円/月（16,200円/坪）	144万円	即

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新宿区の賃料相場

新宿区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。西新宿エリアは、新宿区の中では賃料が最も高く設定されています。このエリアは、新宿駅にも近く、交通の利便性が非常に高いです。さらに、東京都のビジネスの中心地と知られており、高層ビルが立ち並び、多くの国内外の大企業がオフィスを構えています。

その他のエリアでは、大久保・歌舞伎町・東新宿エリアが、都営大江戸線の東新宿駅や西武鉄道の西武新宿駅など、複数の路線が利用できます。これらの駅のアクセスの良さを考えると賃料は比較的リーズナブルに設定されています。

新宿区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

西新宿エリア

20坪～50坪:15,000円～35,000円

50坪～100坪:25,000円～35,000円

100坪以上:25,000円～35,000円

新宿・御苑エリア

20坪～50坪:15,000円～32,000円

50坪～100坪:15,000円～32,000円

100坪以上:20,000円～35,000円

大久保・歌舞伎町・東新宿エリア

20坪～50坪:13,000円～17,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:20,000円～27,000円

四谷・曙橋・信濃町エリア

20坪～50坪:10,000円～16,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:16,000円～20,000円

目白・落合エリア

20坪～50坪:-～-

50坪～100坪:-～-

100坪以上:-～-

高田馬場・早稲田エリア

20坪～50坪:8,000円～16,000円

50坪～100坪:8,000円～16,000円

100坪以上:13,000円～20,000円

市ヶ谷・飯田橋エリア

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

神楽坂エリア

20坪～50坪:9,000円～19,000円

50坪～100坪:10,500円～16,000円

100坪以上:10,500円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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