渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷駅は多路線が集まる再開発中枢のビジネス街

渋谷駅周辺は、大規模な再開発が進むエリアで、都内でもビジネス拠点として注目されている地域の一つです。JRは山手線・埼京線・湘南新宿ラインが利用でき、私鉄や地下鉄も複数路線が乗り入れているため、都心各方面へ通勤する場合でも動線を組み立てやすい環境といえます。

ターミナルへのアクセス目安として、新宿へは湘南新宿ラインでおおよそ4〜5分、品川へは山手線で12〜14分、東京へは山手線で26〜27分程度とされており、日常の移動時間を把握しやすい立地です。

渋谷は情報発信力の高さや人材の集まりやすさ、街の変化のスピードを活かした事業展開を検討する企業に向いている一方で、駅周辺では工事や人の流れが変わる場面も少なくありません。そのため、移転後の働き方や日常運用を想定しながら、立地条件を検討していくことが大切になります。

渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果55件（空室 83 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

Ｂｉｓｃｕｉｔビル

Ｂｉｓｃｕｉｔビル(渋谷区松濤)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｂｉｓｃｕｉｔビルは神泉駅(北口)の他に渋谷駅(Ａ２番出口)徒歩7分、駒場東大前駅(東口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

168-00074

所在地

東京都渋谷区松濤1-28-8

竣工

1988年1月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩7分
駒場東大前駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-5F	50.39坪	1,980,000円/月（39,294円/坪）	1,080万円	相談

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ＡＮＤ　ＣＲＯＳＳ　ＢＬＤＧ／ＡＮＤ　ＴＨＩＲＤ　ＢＬＤＧ

ＡＮＤ　ＣＲＯＳＳ　ＢＬＤＧ／ＡＮＤ　ＴＨＩＲＤ　ＢＬＤＧ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(２０ａ番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。2025年7月竣工予定、渋谷・宮益坂エリアに誕生する地上11階・地下1階建ての新築オフィスビル。宮益坂上交差点に面し、視認性の高い立地と、渋谷駅から徒歩5分という優れたアクセスが魅力。基準階面積は約50.66坪で、各フロアには個別空…

物件番号

166-00580

所在地

東京都渋谷区渋谷1-8-3

竣工

2025年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	50.66坪	応相談（応相談）	応相談	即

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コエル渋谷公園通り

コエル渋谷公園通り(渋谷区神南)は渋谷駅(Ａ６ｃ番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。コエル渋谷公園通りは渋谷駅(Ａ６ｃ番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩13分、神泉駅(北口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

173-00128

所在地

東京都渋谷区神南1-20-8

竣工

2024年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩13分
神泉駅徒歩13分
原宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	50.75坪	2,400,475円/月（47,300円/坪）	応相談	相談

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全菓連ビル

全菓連ビル(港区南青山)は表参道駅(Ｂ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。

物件番号

137-00666

所在地

東京都港区南青山5-12-4

竣工

1964年12月

最寄駅

表参道駅徒歩5分
渋谷駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	51.24坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月上旬

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日進ヒルズ代官山

日進ヒルズ代官山(渋谷区代官山町)は代官山駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。日進ヒルズ代官山は代官山駅(西口)の他に渋谷駅(新南口)徒歩10分、恵比寿駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

176-00005

所在地

東京都渋谷区代官山町11-12

竣工

1992年1月

最寄駅

代官山駅徒歩6分
渋谷駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩10分
中目黒駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	52.00坪	1,078,000円/月（20,731円/坪）	196万円	即

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グラバ代官山ビル

グラバ代官山ビル(渋谷区代官山町)は渋谷駅(新南口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。グラバ代官山ビルは渋谷駅(新南口)の他に恵比寿駅(２番出口)徒歩10分、代官山駅(北口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

176-00049

所在地

東京都渋谷区代官山町1-1

竣工

2008年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩10分
代官山駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	52.42坪	1,383,888円/月（26,400円/坪）	754万円	即

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ＯＤＡビル

ＯＤＡビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(アベニュー口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1983年竣工、新耐震基準を満たす地上8階建てで、玉川通りに面しています。外観は茶系の色合いで、シルバーのパネルに囲まれたエントランスが来訪時にも印象的なデザインです。貸室は長方形の整形オフィスです。当物件は1フロア1テナントですので他社を気にせず使用することができます。主な設…

物件番号

181-00073

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-9-4

竣工

1983年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
神泉駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	52.80坪	1,684,320円/月（31,900円/坪）	1,584万円	即

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神宮前松井ビル

神宮前松井ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。神宮前松井ビル（渋谷区神宮前5-28-10）は、明治通りから一本入った落ち着きのあるロケーションに佇む賃貸オフィス物件です。1989年竣工の地上4階・地下1階建てで、新耐震基準にも適合。1フロア約28坪の整形区画は、1テナント専有で使いやすく、レイアウトの自由度も高めです。設…

物件番号

170-00974

所在地

東京都渋谷区神宮前5-28-10

竣工

1989年2月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩11分
表参道駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-1F	52.89坪	1,512,654円/月（28,600円/坪）	1,322万円	即

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第２１ＳＹビル

第２１ＳＹビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第２１ＳＹビルは表参道駅(Ａ２番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩7分、原宿駅(東口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-00588

所在地

東京都渋谷区神宮前5-2-2

竣工

1974年

最寄駅

表参道駅徒歩2分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩11分
外苑前駅徒歩13分
渋谷駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	53.25坪	1,727,962円/月（32,450円/坪）	1,789万円	2026年3月

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Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡ

Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡ(渋谷区松濤)は神泉駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡは神泉駅(西口)の他に駒場東大前駅(東口)徒歩9分、渋谷駅(Ａ０番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

168-00073

所在地

東京都渋谷区松濤2-15-13

竣工

2011年5月

最寄駅

神泉駅徒歩5分
駒場東大前駅徒歩9分
渋谷駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	54.84坪	2,233,492円/月（40,727円/坪）	1,218万円	即
1	56.02坪	2,281,910円/月（40,734円/坪）	1,244万円	即
2	80.22坪	3,354,906円/月（41,822円/坪）	1,829万円	即
2	87.84坪	3,668,373円/月（41,762円/坪）	2,000万円	即
2	58.24坪	2,432,468円/月（41,767円/坪）	1,326万円	即
2	73.84坪	3,083,817円/月（41,763円/坪）	1,682万円	即
3	56.16坪	2,348,852円/月（41,825円/坪）	1,281万円	即
3	62.31坪	2,605,900円/月（41,822円/坪）	1,421万円	即
3	53.60坪	2,241,580円/月（41,820円/坪）	1,222万円	即
3	74.87坪	3,131,128円/月（41,820円/坪）	1,707万円	即
4	88.82坪	3,714,420円/月（41,819円/坪）	2,026万円	即
4	73.53坪	3,075,215円/月（41,823円/坪）	1,677万円	即
6	87.87坪	3,866,688円/月（44,005円/坪）	2,109万円	即

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いちご渋谷神山町ビル

いちご渋谷神山町ビル(渋谷区神山町)は代々木公園駅(２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。井の頭通りから少し入った、静かで落ち着きのある環境に佇む当ビルは、地上5階・地下1階建て、2006年竣工の賃貸オフィス物件です。駅からはやや距離がありますが、そのぶん周囲は車通りも少なく、穏やかな雰囲気が広がっています。設備は個別空調・OAフロア・光ファイバー・…

物件番号

171-00037

所在地

東京都渋谷区神山町7-10

竣工

2006年3月

最寄駅

代々木公園駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
代々木八幡駅徒歩11分
神泉駅徒歩13分
明治神宮前駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	53.60坪	応相談（応相談）	応相談	即

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渋谷ＴＫビル

渋谷ＴＫビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。外観は全体的にシックな色合いで、前面ガラス張りになっているため、とても視認性が高いです。また周辺にはコンビニや飲食店、郵便局などがあるため、利便性が高いです。室内は長方形の整形オフィスのため、効率の良いレイアウトが組めそうです。ビル内には個別空調が完備されており、トイレは男女別となっ…

物件番号

166-00094

所在地

東京都渋谷区渋谷3-13-11

竣工

1991年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
代官山駅徒歩15分
表参道駅徒歩15分
恵比寿駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	53.87坪	1,599,939円/月（29,700円/坪）	1,292万円	2026年2月上旬

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いちご渋谷イーストビル

いちご渋谷イーストビル(渋谷区東)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。当ビルは1985年竣工、RC構造・地上6階建て。外観はシンプルながら、エントランスはグレーの石造りで設えられ、来訪者を迎えるにふさわしい落ち着きと重厚感があります。基準階は約58坪の整形区画で、角地により開放的な室内が特徴。柱も控えめな配置で、業務に適した自由度の高い…

物件番号

180-00009

所在地

東京都渋谷区東1-3-10

竣工

1985年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	54.05坪	応相談（応相談）	応相談	即
3	58.63坪	応相談（応相談）	応相談	即

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宮益坂プレイス渋谷

宮益坂プレイス渋谷(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。青山通りに面しています。艶のあるブルーのタイル張りに、窓がライン状に並んだ素敵な外観です。共用部がリニューアル済ですので、エントランスホールなどにも現代的で明るい雰囲気が感じられます。ビル内にはOAフロア、個別空調、立体駐車場が完備され、トイレは男女別となっています。セキュ…

物件番号

166-00194

所在地

東京都渋谷区渋谷2-16-5

竣工

1986年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
表参道駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	55.23坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	55.23坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	55.23坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	55.23坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＷＡＶＥ代官山

ＷＡＶＥ代官山(渋谷区恵比寿西)は代官山駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1993年竣工、地上4階建ての鉄筋コンクリート造です。外観は優しいブラウンのタイル調で、線路沿いに立地しているため視認性も良好です。2009年に床や水回りのリニューアル工事を完了し、中に入っても隅々まで手入れの行き届いた心地よい空間です。当物件はエレベーター1基、個別空調、OA…

物件番号

160-00086

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-20-17

竣工

1992年6月

最寄駅

代官山駅徒歩3分
恵比寿駅徒歩7分
中目黒駅徒歩11分
渋谷駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	56.66坪	応相談（応相談）	応相談	即

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モワビル

モワビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1990年竣工、地上6階地下1階建SRC造の建物です。グレーの外壁で重厚感のある外観をしています。長方形の貸室は、無柱で機器や棚のレイアウトがしやすいでしょう。設備仕様として、EV1基・給湯室・機械警備・個別空調・給湯室・男女別トイレがそろいます。オフィスは24時間利用可能です。…

物件番号

160-00011

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-16-6

竣工

1990年5月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩6分
渋谷駅徒歩13分
中目黒駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	56.83坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＣＡＴビル

ＣＡＴビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＣＡＴビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(北口)徒歩9分、渋谷駅(新南口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

160-00160

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-3-16

竣工

1991年10月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	57.21坪	1,544,671円/月（27,001円/坪）	1,430万円	2026年6月上旬

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セロンビル

セロンビル(渋谷区神泉町)は神泉駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1993年竣工、地上8階地下1階建SRC造のビルです。明るいベージュの外壁で上から見るとペンシル型の構造をしています。貸室は60坪弱の中規模なものがそろいます。すっきりとした無柱空間で配置がしやすいでしょう。共用部がフロアの一部に集まっており動線に配慮されています。EV・個別空調・OA…

物件番号

172-00010

所在地

東京都渋谷区神泉町11-7

竣工

1993年3月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩12分
池尻大橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	57.31坪	1,134,738円/月（19,800円/坪）	1,031万円	即

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マトリクス・ツービル

マトリクス・ツービル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。外観は全体的にグレーを基調とした色合いで、シンプルなデザインとなっております。石張りのエントランスホールは清潔感があり、落ち着いた空間となっております。ビル内にはエレベーターが1基、個別空調が完備されていて、トイレも男女別となっております。基準階は約57坪あり、室内はほぼ…

物件番号

166-00303

所在地

東京都渋谷区渋谷1-24-6

竣工

1978年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
明治神宮前駅徒歩12分
神泉駅徒歩14分
表参道駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	57.83坪	2,194,648円/月（37,950円/坪）	2,081万円	即

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恵比寿ＳＴビル

恵比寿ＳＴビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。明治通りと駒沢通りの交差点を北西に入ったところにある、6階建てのビルです。ベージュの壁の清潔感のある外観です。大通りの近くながらも、前面道路は車が二台行き交えるぐらいの広さなので、交通量もそれほど多くなく落ち着いた環境です。間取りは約25坪から約58坪と複数あります。床がフリーア…

物件番号

180-00026

所在地

東京都渋谷区東3-24-2

竣工

1989年3月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩9分
渋谷駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	57.90坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月下旬

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ＯＡＫ　ＨＩＬＬＳ／オークヒルズ

ＯＡＫ　ＨＩＬＬＳ／オークヒルズ(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。当ビルは1991年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建てで、新耐震基準に準拠した堅実な構造。外観はベージュタイルとカーブガラスを組み合わせた印象的なデザインです。貸室は一部が緩やかに弧を描く設計で、一般的な箱型とは一味違ったクリエイティブな空間構…

物件番号

180-00046

所在地

東京都渋谷区東3-14-19

竣工

1991年11月

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分
渋谷駅徒歩11分
代官山駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	58.13坪	1,470,689円/月（25,300円/坪）	1,069万円	即

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渋谷ＳＴビル

渋谷ＳＴビル(渋谷区南平台町)は渋谷駅(アベニュー口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。渋谷ＳＴビルは渋谷駅(アベニュー口)の他に神泉駅(北口)徒歩7分、代官山駅(正面口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

182-00027

所在地

東京都渋谷区南平台町3-13

竣工

1990年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
神泉駅徒歩7分
代官山駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	58.42坪	1,478,026円/月（25,300円/坪）	981万円	即

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ＶＯＲＴ渋谷神泉

ＶＯＲＴ渋谷神泉(渋谷区神泉町)は神泉駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。旧山手通り沿いの落ち着いた環境に位置する当ビルは、地上9階・地下1階建ての賃貸オフィス物件です。1991年竣工で新耐震基準に適合し、2008年には共用部のリニューアルも実施されています。外観は視認性に優れ、落ち着いたデザインが特徴です。基準階は約87坪のL字型整形区画で、柱が…

物件番号

172-00030

所在地

東京都渋谷区神泉町10-10

竣工

1991年5月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩13分
池尻大橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	58.65坪	1,548,360円/月（26,400円/坪）	703万円	2026年7月中旬

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テラアシオス青山新着

テラアシオス青山(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ｂ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。青山通り沿いの角地に立地する賃貸オフィスビルです。1989年竣工・地上10階建てのスリムでスタイリッシュな外観が印象的で、新耐震基準にも適合。1フロア約34坪の使いやすい整形区画はワンフロア専有型で、レイアウトの自由度が高く、業種を問わず幅広い企業に対応します。設備面…

物件番号

170-00011

所在地

東京都渋谷区神宮前5-51-6

竣工

1989年1月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩11分
渋谷駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	58.75坪	1,938,750円/月（33,000円/坪）	2,115万円	相談

…新着物件

渋谷ＴＲビル

渋谷ＴＲビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1990年竣工、地上7階地下1階建SRC造のビルです。白いタイル張りですっきりとした外観をしています。貸室は事務所の他店舗としての利用も可能で、人通りの多いエリアにおいて多様なビジネスに対応できるでしょう。設備仕様としてEV1基・機械式立体駐車場・機械警備・個別空調・OAフロア・…

物件番号

166-00209

所在地

東京都渋谷区渋谷2-22-16

竣工

1990年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩12分
神泉駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	59.68坪	応相談（応相談）	応相談	相談

…新着物件

祐真ビル本館

祐真ビル本館(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1987年竣工、地上9階地下1階SRC造のビルです。グレーの外壁ですらりとした外観をしています。貸室内は無柱空間で、オフィス家具のレイアウトがしやすいでしょう。EV2基・駐車場・非常階段箇所・天井高2500㎜・個別空調・OAフロア・男女別トイレといった設備仕様をしています。2001年…

物件番号

166-00067

所在地

東京都渋谷区渋谷3-27-11

竣工

1987年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
恵比寿駅徒歩14分
代官山駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	60.73坪	2,271,302円/月（37,400円/坪）	2,186万円	2026年4月上旬

…新着物件

いちご渋谷道玄坂ビル

いちご渋谷道玄坂ビル(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1994年竣工、渋谷・道玄坂エリアに立地する地上9階・地下2階建てのオフィスビル。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で新耐震基準に適合し、安心感のある構造です。玉川通り沿い、道玄坂上交差点付近に位置し、視認性に優れたロケーションも特徴のひとつ。基準階は約100坪、天井高2,60…

物件番号

156-00045

所在地

東京都渋谷区円山町28-3

竣工

1994年9月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩7分
駒場東大前駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	61.39坪	応相談（応相談）	応相談	即

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渋谷松永ビル

渋谷松永ビル(渋谷区東)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。当ビルは1991年竣工、RC構造・地上3階建てで、新耐震基準に対応した堅実な構造。外観はコンクリート打ちっぱなしを活かしたデザイナーズテイストで、洗練された印象を与えながらも落ち着きのある佇まいです。貸室は1フロア1テナント構成で、室内は長方形の整形区画。男女別トイレ・給湯室を…

物件番号

180-00049

所在地

東京都渋谷区東1-13-14

竣工

1991年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	61.53坪	1,353,660円/月（22,000円/坪）	812万円	即

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小林ビル（ｇｏｏｄ　ｏｆｆｉｃｅ　渋谷駅前）

小林ビル（ｇｏｏｄ　ｏｆｆｉｃｅ　渋谷駅前）(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。明治通り沿いにある、地上9階・地下2階建てのビルです。低層階はベージュ色のパネルを使い、高層階はガラスを多用した清潔感のある外観です。間取りは約40坪から80坪と複数あり、空き状況によっては一棟貸しも可能です。一棟貸しの場合は480坪ほどの広さにな…

物件番号

166-00034

所在地

東京都渋谷区渋谷1-14-11

竣工

1964年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩12分
神泉駅徒歩13分
明治神宮前駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	62.00坪	1,977,800円/月（31,900円/坪）	899万円	相談

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日本薬学会長井記念館

日本薬学会長井記念館(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1991年竣工、地上8階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合。六本木通り沿いに位置し、重厚感ある外観と共用施設の充実が魅力です。基準階は約300坪規模の広さを誇り、ワンフロア利用はもちろん、分割区画での柔軟なレイアウト対応も可能です。天井高は2,60…

物件番号

166-00257

所在地

東京都渋谷区渋谷2-12-15

竣工

1991年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	62.78坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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渋谷ヒカリエやスクランブルスクエア周辺は、駅に直結し利便性の高いオフィスエリア

駅に直結する大規模な複合施設として、渋谷ヒカリエは2012年に開業し、オフィスのほかにホールや劇場といった文化施設も備えています。駅からのアクセスが良く、日々の通勤や来客対応を想定しやすい点が特徴です。

また、2019年に開業した渋谷スクランブルスクエアは、駅の上部に整備された再開発施設として、渋谷駅周辺の景観や動線を大きく変えてきました。

このエリアは、大手企業の本社・支社機能や外資系企業の日本拠点、プロジェクト単位で人員が集まる組織など、一定の設備水準や運用面の整った環境を求める企業に検討されやすい傾向があります。一方で、駅直結や駅近の物件は賃貸条件が高めになるケースも多く、渋谷駅周辺の賃料相場を踏まえたうえで、面積やビルのグレード、駅からの距離などの優先順位をあらかじめ整理しておくと、比較検討が進めやすくなるでしょう。

IT企業やベンチャーが集まりやすく、小規模オフィスの選択肢も多いエリア

渋谷は、1990年代後半からIT企業が集積した流れを背景に「ビットバレー」と呼ばれてきたエリアで、現在もIT・インターネット企業の集積が強い地域です。

そのため、成長フェーズに応じて増床・縮小を繰り返すベンチャーでも、30坪前後など小〜中規模の選択肢を比較しやすい傾向があります。初期投資を抑えたい場合は、内装・什器が残る居抜き物件を候補に入れることで、立ち上がりを早められるケースがあります。

一方で、sohoに近い運用を想定する場合は、用途制限・登記条件・管理規約・来客頻度との相性を必ず確認してください。渋谷には、オフィス専用ビルだけでなく雑居ビルも多く、物件タイプの選択肢が幅広い点が特徴です。そのため、同じ徒歩圏内でもビルの用途や規模によって、設備仕様や運用条件に違いが見られる場合があります。

渋谷ストリームや渋谷川沿いは比較的落ち着いたエリア

再開発の一環として整備された渋谷ストリームは、2018年に開業した施設で、周辺の街並みや動線にも変化をもたらしています。あわせて渋谷川沿いの歩行空間も整備され、駅前のにぎわいから少し距離を取って移動できる環境が広がっています。

川沿いのルートは、渋谷から代官山、さらに恵比寿方面へと無理なく行き来しやすく、混雑を避けたい場面での移動手段としても活用しやすいでしょう。

また、渋谷と恵比寿は山手線で隣り合っているため、複数エリアに拠点を持つ企業でも移動計画を立てやすく、日常業務の動線を整理しやすい距離感といえます。

渋谷駅の交通機関

渋谷駅はＪＲ線、東急電鉄、東京メトロを利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　目黒駅 - 恵比寿駅 - 渋谷駅 - 原宿駅 - 代々木駅

◆東京メトロ銀座線

　　赤坂見附駅 - 青山一丁目駅 - 外苑前駅 - 表参道駅 - 渋谷駅

◆東京メトロ半蔵門線

　　渋谷駅 - 表参道駅 - 青山一丁目駅 - 永田町駅 - 半蔵門駅

◆東京メトロ副都心線

　　東新宿駅 - 新宿三丁目駅 - 北参道駅 - 明治神宮前駅 - 渋谷駅

◆ＪＲ埼京線

　　恵比寿駅 - 渋谷駅 - 新宿駅

◆湘南新宿ライン

＜特別快速＞

　　大崎駅- 渋谷駅 - 新宿駅

＜快速・普通＞

　　恵比寿駅- 渋谷駅 - 新宿駅

◆東急東横線

＜特急・通勤特急・急行＞

　　（副都心線）- 渋谷駅 - 中目黒駅

＜各停＞

　　（副都心線）- 渋谷駅 - 代官山駅

◆東急田園都市線

＜急行＞

　　（半蔵門線）- 渋谷駅 - 三軒茶屋駅

＜準急・各停＞

　　（半蔵門線）- 渋谷駅 - 池尻大橋駅

◆京王井の頭線

＜急行＞

　　渋谷駅 - 下北沢駅

＜各停＞

　　渋谷駅 - 神泉駅

渋谷駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

渋谷駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:16,000円～28,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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