渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷駅のオフィス街について

　2020年東京オリンピック開催に向けて、建物のスクラップ＆ビルドのサイクルが更に早まっている東京ですが、その中でも今後10年で最も大きく街の風景が変わるのは渋谷ではないでしょうか。渋谷駅周辺エリアはビジネスや情報が行き交うだけでなく、流行やカルチャーなど文化的な面でも常に最前線に立っているという事が他の都市と一線を画しており、このような事から日本の成長を導く力を大いに期待され、2005年には特定都市再生緊急整備地域に指定されました。

　2012年に開業した「渋谷ヒカリエ」は世の中を変える”光”になるという思いが名前に込められており、駅から街へのアクセスを快適にする歩行者ネットワークをはじめ、最先端の環境性能、ハイスペックなオフィス空間、充実の商業店舗、さらには劇場やプラネタリウムといった文化施設を設け、クリエイティブな刺激も受けられる、渋谷らしい複合施設を実現しています。これまで流行や若者の街のイメージが強かった渋谷から、ヒカリエの誕生を機に、次第にビジネスや大人の街としての表情も見せ始め、街全体のバランスが良好になってきました。しかしこれはまだ序章であると言え、今後さらなる開発が行われます。

渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果44件（空室 59 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＯＤＡビル

ＯＤＡビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(アベニュー口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1983年竣工、新耐震基準を満たす地上8階建てで、玉川通りに面しています。外観は茶系の色合いで、シルバーのパネルに囲まれたエントランスが来訪時にも印象的なデザインです。貸室は長方形の整形オフィスです。当物件は1フロア1テナントですので他社を気にせず使用することができます。主な設…

物件番号

181-00073

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-9-4

竣工

1983年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
神泉駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	52.80坪	1,684,320円/月（31,900円/坪）	1,584万円	即

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いちご渋谷神山町ビル

いちご渋谷神山町ビル(渋谷区神山町)は代々木公園駅(２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。井の頭通りから少し入った、静かで落ち着きのある環境に佇む当ビルは、地上5階・地下1階建て、2006年竣工の賃貸オフィス物件です。駅からはやや距離がありますが、そのぶん周囲は車通りも少なく、穏やかな雰囲気が広がっています。設備は個別空調・OAフロア・光ファイバー・…

物件番号

171-00037

所在地

東京都渋谷区神山町7-10

竣工

2006年3月

最寄駅

代々木公園駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
代々木八幡駅徒歩11分
神泉駅徒歩13分
明治神宮前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	53.60坪	応相談（応相談）	応相談	即

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松涛栄光ビル

松涛栄光ビル(渋谷区松濤)は渋谷駅(Ａ２番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。松涛栄光ビルは渋谷駅(Ａ２番出口)の他に神泉駅(北口)徒歩10分、代々木公園駅(２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

168-00001

所在地

東京都渋谷区松濤1-1-3

竣工

1985年11月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
神泉駅徒歩10分
代々木公園駅徒歩11分
代々木八幡駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	56.88坪	1,126,224円/月（19,800円/坪）	511万円	即
3	53.75坪	1,064,250円/月（19,800円/坪）	483万円	即

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ＭＫＫ代官山

ＭＫＫ代官山(渋谷区恵比寿西)は代官山駅(西口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。地上6階建RC造、1993年竣工の建物です。新耐震基準を満たしています。丸みのある外壁が特徴的で、デザイン性のある外観をしています。間取りも丸みがある形状ですが共用部が1箇所に集まっている為使い勝手がよいでしょう。EV1基・個別空調・男女別トイレといった設備仕様をしています。バル…

物件番号

160-00038

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-13-1

竣工

1993年8月

最寄駅

代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩8分
恵比寿駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	54.23坪	1,431,672円/月（26,400円/坪）	748万円	即

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神宮前董友ビルⅠ

神宮前董友ビルⅠ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口１)から徒歩2分の賃貸オフィスです。神宮前董友ビルⅠは明治神宮前駅(出口１)の他に原宿駅(東口)徒歩7分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

170-00331

所在地

東京都渋谷区神宮前6-10-9

竣工

1986年9月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩2分
原宿駅徒歩7分
表参道駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	54.44坪	応相談（応相談）	応相談	2026年12月上旬
7	54.44坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月上旬

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池田ビル

池田ビル(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。池田ビルは渋谷駅(西口)の他に代官山駅(北口)徒歩12分、神泉駅(北口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

164-00005

所在地

東京都渋谷区桜丘町21-2

竣工

1989年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
代官山駅徒歩12分
神泉駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	55.90坪	1,125,267円/月（20,130円/坪）	503万円	2026年8月下旬

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第２５ＳＹビル

第２５ＳＹビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。地上10階地下1階建SRC造、竣工は1990年の建物です。明るいブラウンの外壁で暖かみのある外観をしています。基壇部は明るいベージュの壁面です。基準階面積は56.22坪。中規模のオフィスをお探しの企業様に良いでしょう。貸室は中央に支柱がなく、配置のしやすい間取りです。EV…

物件番号

170-00069

所在地

東京都渋谷区神宮前6-23-2

竣工

1990年3月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩6分
渋谷駅徒歩6分
原宿駅徒歩10分
表参道駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	56.30坪	1,238,600円/月（22,000円/坪）	900万円	2026年6月

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ＷＡＶＥ代官山

ＷＡＶＥ代官山(渋谷区恵比寿西)は代官山駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1993年竣工、地上4階建ての鉄筋コンクリート造です。外観は優しいブラウンのタイル調で、線路沿いに立地しているため視認性も良好です。2009年に床や水回りのリニューアル工事を完了し、中に入っても隅々まで手入れの行き届いた心地よい空間です。当物件はエレベーター1基、個別空調、OA…

物件番号

160-00086

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-20-17

竣工

1992年6月

最寄駅

代官山駅徒歩3分
恵比寿駅徒歩7分
中目黒駅徒歩11分
渋谷駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	56.66坪	応相談（応相談）	応相談	即

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モワビル

モワビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1990年竣工、地上6階地下1階建SRC造の建物です。グレーの外壁で重厚感のある外観をしています。長方形の貸室は、無柱で機器や棚のレイアウトがしやすいでしょう。設備仕様として、EV1基・給湯室・機械警備・個別空調・給湯室・男女別トイレがそろいます。オフィスは24時間利用可能です。…

物件番号

160-00011

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-16-6

竣工

1990年5月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩6分
渋谷駅徒歩13分
中目黒駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	56.83坪	応相談（応相談）	応相談	即

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コマツローリエビル

コマツローリエビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。明治通り沿いに位置する地上10階建てです。やさしいピンク色の外壁に窓枠や庇がユニークな格子模様をつくる外観は、他にない存在感あります。コの字型の執務空間には柱が無いためレイアウトがしやすいでしょう。設備面としてはエレベーター1基、個別空調等が備えられ、トイレは室外の共有部…

物件番号

170-00131

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-18

竣工

1973年4月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩11分
表参道駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	57.29坪	1,133,000円/月（19,776円/坪）	824万円	即

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セロンビル

セロンビル(渋谷区神泉町)は神泉駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1993年竣工、地上8階地下1階建SRC造のビルです。明るいベージュの外壁で上から見るとペンシル型の構造をしています。貸室は60坪弱の中規模なものがそろいます。すっきりとした無柱空間で配置がしやすいでしょう。共用部がフロアの一部に集まっており動線に配慮されています。EV・個別空調・OA…

物件番号

172-00010

所在地

東京都渋谷区神泉町11-7

竣工

1993年3月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩12分
池尻大橋駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	57.31坪	1,134,738円/月（19,800円/坪）	1,031万円	即
6	57.31坪	1,323,861円/月（23,100円/坪）	1,031万円	2026年11月上旬

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恵比寿ＳＴビル

恵比寿ＳＴビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。明治通りと駒沢通りの交差点を北西に入ったところにある、6階建てのビルです。ベージュの壁の清潔感のある外観です。大通りの近くながらも、前面道路は車が二台行き交えるぐらいの広さなので、交通量もそれほど多くなく落ち着いた環境です。間取りは約25坪から約58坪と複数あります。床がフリーア…

物件番号

180-00026

所在地

東京都渋谷区東3-24-2

竣工

1989年3月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩9分
渋谷駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	57.90坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＶＯＲＴ渋谷神泉

ＶＯＲＴ渋谷神泉(渋谷区神泉町)は神泉駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。旧山手通り沿いの落ち着いた環境に位置する当ビルは、地上9階・地下1階建ての賃貸オフィス物件です。1991年竣工で新耐震基準に適合し、2008年には共用部のリニューアルも実施されています。外観は視認性に優れ、落ち着いたデザインが特徴です。基準階は約87坪のL字型整形区画で、柱が…

物件番号

172-00030

所在地

東京都渋谷区神泉町10-10

竣工

1991年5月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩13分
池尻大橋駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	58.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月中旬

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テラアシオス青山

テラアシオス青山(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ｂ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。青山通り沿いの角地に立地する賃貸オフィスビルです。1989年竣工・地上10階建てのスリムでスタイリッシュな外観が印象的で、新耐震基準にも適合。1フロア約34坪の使いやすい整形区画はワンフロア専有型で、レイアウトの自由度が高く、業種を問わず幅広い企業に対応します。設備面…

物件番号

170-00011

所在地

東京都渋谷区神宮前5-51-6

竣工

1989年1月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩11分
渋谷駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	58.75坪	1,938,750円/月（33,000円/坪）	2,115万円	相談

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渋谷Ｓ．野口Ｂｌｄｇ

渋谷Ｓ．野口Ｂｌｄｇ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。JR渋谷駅新南口からすぐの、11階建てのビルです。渋谷の顔と言えば、センター街やハチ公広場側が頭に浮かぶ方が多いと思いますが、現在、南側は再開発が進み、渋谷川が整備され大きな施設が建設中です。その近隣に2018年2月竣工予定の新しいビルです。1階はエントランスホールと40坪ほ…

物件番号

166-00039

所在地

東京都渋谷区渋谷3-28-15

竣工

2018年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
神泉駅徒歩14分
代官山駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	60.23坪	応相談（応相談）	応相談	2026年8月上旬

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第３西青山ビル

第３西青山ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(２０ａ番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第３西青山ビルは渋谷駅(２０ａ番出口)の他に表参道駅(Ｂ２番出口)徒歩9分、明治神宮前駅(７番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

166-00191

所在地

東京都渋谷区渋谷1-8-1

竣工

1995年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	61.54坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月下旬

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小林ビル（ｇｏｏｄ　ｏｆｆｉｃｅ　渋谷駅前）

小林ビル（ｇｏｏｄ　ｏｆｆｉｃｅ　渋谷駅前）(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。明治通り沿いにある、地上9階・地下2階建てのビルです。低層階はベージュ色のパネルを使い、高層階はガラスを多用した清潔感のある外観です。間取りは約40坪から80坪と複数あり、空き状況によっては一棟貸しも可能です。一棟貸しの場合は480坪ほどの広さにな…

物件番号

166-00034

所在地

東京都渋谷区渋谷1-14-11

竣工

1964年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩12分
神泉駅徒歩13分
明治神宮前駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	62.00坪	1,977,800円/月（31,900円/坪）	899万円	相談

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日本薬学会長井記念館

日本薬学会長井記念館(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1991年竣工、地上8階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合。六本木通り沿いに位置し、重厚感ある外観と共用施設の充実が魅力です。基準階は約300坪規模の広さを誇り、ワンフロア利用はもちろん、分割区画での柔軟なレイアウト対応も可能です。天井高は2,60…

物件番号

166-00257

所在地

東京都渋谷区渋谷2-12-15

竣工

1991年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	62.78坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ラ・ポルト青山

ラ・ポルト青山(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ｂ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ラ・ポルト青山は表参道駅(Ｂ２番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩11分、渋谷駅(Ｂ１番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-00647

所在地

東京都渋谷区神宮前5-51-8

竣工

2004年11月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩11分
渋谷駅徒歩12分
原宿駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	63.13坪	応相談（応相談）	応相談	即

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青山ＳＩビル

青山ＳＩビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。地上７階建て、渋いブラウンのパネル張りとエントランス前を支える大きな柱が、重厚感のある外観です。建物前の手入れされた植樹がその力強い雰囲気を和ませています。ビル内にはOAフロア、個別空調、貸会議室が備えられていて、トイレも男女別となっているため設備面は充実しております。駐車場も併…

物件番号

166-00047

所在地

東京都渋谷区渋谷1-1-11

竣工

1992年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	64.07坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月上旬

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ニュー關口ビル

ニュー關口ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。明治通り沿いの角地にある地上9階建てです。凹凸のあるブロンズのパネル張りがレトロで印象的なデザインです。3面にわたり窓が帯状に連なっていますので、執務空間の採光や眺めも良いでしょう。設備面はエレベーター1基、個別空調、OAフロア、男女別トイレ等が備えられ充実しています。併設の…

物件番号

170-00065

所在地

東京都渋谷区神宮前6-18-8

竣工

1975年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩11分
表参道駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	64.23坪	1,695,600円/月（26,398円/坪）	1,233万円	即

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コエル渋谷２丁目

コエル渋谷２丁目(渋谷区渋谷)は表参道駅(Ｂ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。2025年3月竣工予定、地上10階建ての鉄筋コンクリート造・新築オフィスビル。基準階は約65坪（213.72㎡）規模で、天井高2,800mm、床は100mmのOAフロア仕様となっており、開放感のある空間と柔軟なレイアウトが可能な設計です。空調は個別方式を採用し、床荷重は29…

物件番号

166-00584

所在地

東京都渋谷区渋谷2-3-5

竣工

2025年3月

最寄駅

表参道駅徒歩8分
渋谷駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	64.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年8月中旬
10	64.65坪	応相談（応相談）	応相談	即

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神宮ハイツ

神宮ハイツ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。神宮ハイツは明治神宮前駅(７番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩5分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00851

所在地

東京都渋谷区神宮前6-33-14

竣工

1969年12月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩2分
原宿駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分
渋谷駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	65.57坪	2,524,445円/月（38,500円/坪）	1,376万円	即

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クレインズパークビル

クレインズパークビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。地上８階建て、明治通りから一本入ったキャットストリート（旧渋谷遊歩道）の角地にあるこちらのビルは、グレーの石張りに帯状の窓が連なるきちんとした印象を受ける外観です。貸室内の柱は窓側に並び、水回り等のスペースが室外にまとまっていますので、比較的レイアウトのしやすい間取りで…

物件番号

170-00124

所在地

東京都渋谷区神宮前6-18-1

竣工

1991年11月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩11分
表参道駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	66.95坪	2,585,013円/月（38,611円/坪）	1,880万円	即

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グランファースト恵比寿

グランファースト恵比寿(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。当ビルは1991年竣工、新耐震基準に準拠したSRC造・地上8階建ての堅牢な構造。外観はグレーのタイル貼りで清潔感があり、管理の行き届いた印象を与えます。貸室は約68坪の整形区画で、柱が室内に出てこない正方形に近い間取りが特長。ゾーニングしやすく、レイアウトの自由度も高…

物件番号

180-00214

所在地

東京都渋谷区東3-22-14

竣工

1991年4月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩10分
渋谷駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	68.74坪	3,251,402円/月（47,300円/坪）	応相談	2026年9月上旬

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渋谷第一生命ビル

渋谷第一生命ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。明治通り沿いに位置し、渋谷警察署の隣という視認性の高いロケーション。1979年竣工の地上10階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルで、新耐震基準に適合し、耐震補強工事も実施済みです。安定感ある構造に加え、渋谷駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力です。フ…

物件番号

166-00050

所在地

東京都渋谷区渋谷3-8-12

竣工

1979年2月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩14分
神泉駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	69.28坪	応相談（応相談）	応相談	即

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青山タイヨービル

青山タイヨービル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ４番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。青山タイヨービルは渋谷駅(Ｂ４番出口)の他に表参道駅(Ｂ２番出口)徒歩8分、明治神宮前駅(７番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

166-00589

所在地

東京都渋谷区渋谷1-7-6

竣工

2025年11月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即
3	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即
4	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即
5	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即
6	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即
7	69.76坪	2,685,760円/月（38,500円/坪）	1,464万円	即

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原宿ソフィアビル

原宿ソフィアビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口１)から徒歩2分の賃貸オフィスです。明治通り沿いにある地上7階建てで、神宮前交差点に近い好立地ですので、各駅からのアクセスも良好です。建物の外観は、ミラーガラスとグレーの石材が立体的に使用され重厚感が溢れています。中に入ると大理石のエントランスは明るく、高い品格が感じられる空間となっています。室内は窓面が斜…

物件番号

170-00023

所在地

東京都渋谷区神宮前6-10-11

竣工

1993年9月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩2分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	71.64坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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見真ビル

見真ビル(渋谷区道玄坂)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。見真ビルは神泉駅(北口)の他に渋谷駅(西口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

181-00045

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-22-10

竣工

1961年8月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩6分
駒場東大前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	72.00坪	1,584,000円/月（22,000円/坪）	691万円	即

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ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(Ａ０番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルは渋谷駅(Ａ０番出口)の他に神泉駅(北口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

181-00003

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-16-8

竣工

1973年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
神泉駅徒歩5分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	73.91坪	2,016,264円/月（27,280円/坪）	975万円	即

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新しい渋谷へ　～街の再開発～

　今後渋谷駅周辺で行われる再開発の例をいくつか挙げると、まずは渋谷駅北部の宮下公園と渋谷駐車場。これらは”発信力を持った公園”のコンセプトをもとに、緑の拠点として整備されます（2019年内開業予定）。従来の2階建て構造から、下層部に商業施設を設けた3階建てに建替え、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を設ける予定です。渋谷・原宿エリアは街自体に観光としての機能・知名度があり、このエリアでの新規宿泊施設開業は国内外問わず多くの集客を期待できそうです。公園屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、緑に囲まれた空間を年間を通じて創出し、訪れた人々に心の栄養を与えます。

　また、長きに渡って渋谷駅と歩み続けてきた東急百貨店東横店は東棟、中央棟、西棟の3棟で構成される、新しい渋谷の顔となる建物に生まれ変わります。その中でもメーンとなる東棟は2020年に完成予定。高層部には渋谷区最大級の面積約70,000㎡にもなるオフィス、中低層部は大規模商業施設となります。

　最終的に3棟全て合わせると延床面積約270,000㎡にもなる大規模複合施設となります。更には災害時に対応できるよう、帰宅困難者のための一時滞在機能も整備し、人々に寄り添えるような建物を目指します。

　駅付近のビル開発はこれに留まらず、バスターミナル前の「東急プラザ」も建替えが決まっています。1階には空港リムジンバスの発着地を含むバスターミナルの設置、観光支援施設の整備など、さまざまな地域からの来訪者が快適に渋谷へアクセスできるような環境が整います。このように渋谷は東京のシンボルタウンの一つとして、進化をし続け、見る者、訪れる者を魅了していきます。

ビットバレー

　1990年代の半ばから後半にかけて、IT関連企業が渋谷に次々と生まれたことから周囲をビットバレー（Bit Valley）と呼ぶようになりました。これは”渋い：Bitter”と”谷：Valley”を合わせた造語で、更に、データの最小単位”bit”が掛かったものです。

　近年、「LINE」「DeNA」「GMO」「サイバーエージェント」など多くのITベンチャー企業が渋谷の地を拠点としており、ビットバレー構想が再燃しています。

　渋谷はすり鉢状の地形が特徴的で、渋谷駅を最下部とし、そこから道玄坂、宮益坂・青山通り、国道246号線、六本木通りなどの大通りが放射線状に伸び、自然と人々が集まりやすい土地柄と言えます。このような街路構造は類を見ず、他の都市にはない魅力が渋谷にはあります。また、渋谷には人だけでなく、モノやカルチャー、流行が集まり、常に新しい情報が行き交っているため、IT関連企業はもちろん、その他様々な企業にとって優位に働く街であると言えます。

　また、渋谷駅周辺は電源やWi-Fiが確保されたカフェなどの施設が多く存在し、オフィスを持たないノマドワーカーの方々にも重宝されています。様々な職種・形態の方々と繋がる可能性が高いことも、この街の魅力の一つです。就業後に立ち寄った飲食店で異業種の方と出会い、そこからまた何か新しいビジネスが生まれる、なんてことも起こるかもしれません。