新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿駅のオフィス街について

　都内有数のオフィス街、新宿。　西新宿エリアまで徒歩で雨に濡れずアクセス出来るので通勤に利用する会社員や学生も多い駅です。　ターミナルとして乗降客数が世界で一番多い駅である事も有名です。　11路線が乗り入れており通勤・通学客の通過駅にもなるので人材募集がしやすく、リクルーティングにも有利なので派遣会社や人材紹介企業も多く立地しています。

　駅周辺には大小さまざまなタイプのオフィスビルが建ち並ぶとともに飲食店ビル・百貨店・映画館なども充実しているので、終業後の楽しみにも困りません。

　新宿駅周辺では慢性的に渋滞が発生するなどの問題を解決する為に新宿駅南口にタクシーや一般車の乗降場、バス関連施設が整えられたゆとりある空間が誕生します。（2016年3月完成予定）　また東口と西口の往来がしやすいように自由通路が新設される計画（2020年頃完成予定）があるなど新宿全体が更に活性化する計画が進められています。

新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果156件（空室 292 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

パークサイドスクエアー

パークサイドスクエアー(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。パークサイドスクエアーは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩5分、新宿駅(ミライナタワー改札)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00404

所在地

東京都新宿区新宿2-1-5

竣工

1989年7月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩11分
四谷三丁目駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.00坪	407,000円/月（20,350円/坪）	155万円	即

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ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ新着

ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ(渋谷区代々木)は新宿駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅは新宿駅(４番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩5分、新宿西口駅(出口１)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

177-00132

所在地

東京都渋谷区代々木2-9-5

竣工

2000年1月

最寄駅

新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
代々木駅徒歩8分
南新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.05坪	771,925円/月（38,500円/坪）	701万円	2026年3月上旬
6	20.05坪	771,925円/月（38,500円/坪）	701万円	2026年1月上旬

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ＲＥＳ代々木ビル

ＲＥＳ代々木ビル(渋谷区代々木)は代々木駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＲＥＳ代々木ビルは代々木駅(Ａ１番出口)の他に北参道駅(１番出口)徒歩6分、南新宿駅(出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

177-00462

所在地

東京都渋谷区代々木1-18-16

竣工

1980年9月

最寄駅

代々木駅徒歩4分
北参道駅徒歩6分
南新宿駅徒歩7分
新宿駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.08坪	363,000円/月（18,078円/坪）	108万円	即

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新宿ワシントンホテルアネックス

新宿ワシントンホテルアネックス(新宿区西新宿)は新宿駅(８番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。新宿ワシントンホテルアネックスは新宿駅(８番出口)の他に都庁前駅(Ａ４番出口)徒歩7分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

237-00715

所在地

東京都新宿区西新宿3-3-15

竣工

1986年2月

最寄駅

新宿駅徒歩7分
都庁前駅徒歩7分
西新宿駅徒歩10分
初台駅徒歩10分
南新宿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.58坪	679,137円/月（33,000円/坪）	応相談	即

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アパライトビル

アパライトビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アパライトビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に新宿駅(Ａ１８番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00017

所在地

東京都新宿区西新宿7-15-1

竣工

1995年7月

最寄駅

新宿西口駅徒歩4分
新宿駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩7分
西新宿駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	相談
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	相談

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エルハイム新宿

エルハイム新宿(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。エルハイム新宿は新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)の他に新宿御苑前駅(１番出口)徒歩5分、新宿駅(Ａ８番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00614

所在地

東京都新宿区新宿2-13-10

竣工

1988年10月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩3分
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩11分
東新宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
11	20.92坪	363,000円/月（17,352円/坪）	99万円	2025年7月中旬

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ドゥムールＪ

ドゥムールＪ(渋谷区代々木)は南新宿駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ドゥムールＪは南新宿駅(出口)の他に代々木駅(Ａ１番出口)徒歩6分、新宿駅(６番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00475

所在地

東京都渋谷区代々木1-45-11

竣工

1987年9月

最寄駅

南新宿駅徒歩3分
代々木駅徒歩6分
新宿駅徒歩9分
参宮橋駅徒歩10分
北参道駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.92坪	350,000円/月（16,731円/坪）	190万円	即

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西新宿三井ビルディング

西新宿三井ビルディング(新宿区西新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。地上27階建ての高層ビルで、全面ガラス張りのミラーウォールが美しい外観からは重厚感が感じられ、グレードの高さをうかがえます。また1999年4月竣工ですが、新耐震基準に適合したビルです。開放感のあるエントランスホールやエレベーターホールは、大理石をふんだんに使用しており…

物件番号

237-00157

所在地

東京都新宿区西新宿6-24-1

竣工

1999年4月

最寄駅

西新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
中野坂上駅徒歩10分
新宿駅徒歩12分
西新宿五丁目駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.97坪	応相談（応相談）	応相談	即
13	120.39坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
22	238.40坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬
22	238.40坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬

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万年安全第３ビル

万年安全第３ビル(新宿区西新宿)は初台駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。新宿中央公園近くにある、地上8階・地下1階建てのビルです。作業服販売店の萬年屋が1階にあり、その店のカラーの黄色とグレーを組み合わせたユニークなペイントと、ウサギとカメのイラストが特徴的なビルです。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は5坪ほど、広い部屋は21坪ほどあります。空き状…

物件番号

237-00092

所在地

東京都新宿区西新宿3-8-2

竣工

1981年1月

最寄駅

初台駅徒歩8分
都庁前駅徒歩8分
新宿駅徒歩10分
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	21.00坪	258,500円/月（12,311円/坪）	66万円	即

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ＡＮビル

ＡＮビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＡＮビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩5分、新宿駅(Ａ８番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00029

所在地

東京都新宿区新宿1-15-8

竣工

1984年3月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分
四谷三丁目駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	21.15坪	325,710円/月（15,400円/坪）	101万円	即

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新宿駅新南口ビル（仮称）の誕生

　2016年春に新宿駅新南口ビル（仮称）が誕生します。　新宿タカシマヤの北側、ＪＲ新宿駅南口の新宿交通結節点整備地と甲州街道に隣接し、ＪＲ新宿駅に直結するこのビルは新宿の新たなランドマークとも言えることでしょう。

　地下2階地上33階建てで、貸室面積が基準階で約630坪という大規模ビル。　オフィス部分は地上6～33階部分で天井高はゆとりの3,000ｍｍ。　整形・無柱のオフィス空間が提供されます。

　地上1～5階にはファッション店舗やレストランが配され新宿のさらなる賑わいが見込まれます。

新宿東宝ビル

　新宿コマ劇場と新宿東宝会館の跡地に誕生した新宿東宝ビルは、ホテル・シネコン・飲食店が併設されています。　屋上テラスには実物大のゴジラヘッドが登場して話題を集めました。

　地下1階・地上30階建てで8～30階までを「ホテルグレイスリー新宿」が、3～6階までが都内最大規模のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ　新宿」が出店します。　最近の流れではオフィスビルの一部にホテルが組み込まれる事が多いなか、客室数970室のほぼホテルのビルです。　近隣の建物よりひときわ高く、新宿駅東口のランドマークになりそうです。

新宿駅の交通機関

新宿駅はＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、中央線（快速）、中央・総武線（各駅）、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線を利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　代々木駅 - 新宿駅 - 新大久保駅

◆ＪＲ埼京線

　　渋谷駅 - 新宿駅 - 池袋駅

◆ＪＲ湘南新宿ライン

　　渋谷駅 - 新宿駅 - 池袋駅

◆ＪＲ中央線（快速）

　＜通勤特快＞

　　四ツ谷駅 ← 新宿駅 ← 国分寺駅

　＜中央特快＞

　　新宿駅 → 三鷹駅

　＜中央特快・青梅特快・通勤快速・快速＞

　　渋谷駅 - 新宿駅 - 池袋駅

◆中央・総武線（各駅停車）

　　代々木駅 - 新宿駅 - 大久保駅

◆東京メトロ丸ノ内線

　　西新宿駅 - 新宿駅 - 新宿三丁目駅

◆都営新宿線

　＜通勤特快＞

　　（京王新線） - （新線）新宿駅 - 市ヶ谷駅

　＜通勤特快＞

　　（京王新線） - （新線）新宿駅 - 新宿三丁目駅

◆都営大江戸線

　　代々木駅 - 新宿西口駅 - 都庁前駅

上記の他に京王線、京王新線、小田原線の利用が可能です。

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